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2023年安寧市購房契稅補貼發(fā)放實施細則
發(fā)布機構：安寧市人民政府 發(fā)布日期:2023-11-06
為深入貫徹落實《昆明市人民政府辦公室關于印發(fā)昆明市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（昆政辦〔2023〕26號）要求，進一步支持剛性和改善性住房需求，促進居住消費，制定本實施細則：
一、適用對象
在2023年7月18日-2024年7月17日期間、在安寧市購買新建商品住房并完成商品房網(wǎng)簽備案，且取得契稅完稅憑證的購房人（不含企業(yè)、單位）。
二、契稅補貼方式
按照所繳納契稅總額50%給予補貼，生育二孩、三孩的家庭（新生兒戶口登記在安寧市）分別按照所繳納契稅總額80%、100%給予補貼，最高不超過3萬元。領取補貼后，如發(fā)生登記備案合同注銷的，需先退回補貼。
三、申請條件
需同時滿足以下條件：
1.在安寧轄區(qū)購買新建商品住房，購買的房屋完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案。（網(wǎng)簽備案時間以首次完成網(wǎng)簽備案登記時間為準）
2.繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證。
3.購房合同網(wǎng)簽備案時間及取得契稅完稅憑證時間均在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間。
4.按照80%、100%申請補貼的二孩、三孩家庭，新生兒戶口須登記在安寧市。
四、申領流程
（一）完成商品房網(wǎng)簽備案及契稅繳納
申請人在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期間須完成商品房網(wǎng)簽備案并取得契稅完稅憑證。
（二）在線申報。
自本細則發(fā)發(fā)布之日起至2024年7月31日期間，申請人通過云閃付APP“2023年安寧市購房契稅補貼”小程序在線申請，并上傳以下申請資料原件的清晰完整圖片（jpg格式）：
1.購房人身份證明材料（身份證、護照、港澳臺通行證正、反兩面）；
2.所購房屋商品房買賣合同備案登記表；
3.所購房屋契稅完稅憑證、不動產(chǎn)（新建商品房）交易涉稅事項辦結書；
4.申請人接收補貼的銀行借記卡（正、反面）；
5.二孩、三孩家庭證明材料（戶口本或戶籍管理部門、衛(wèi)健部門出具的證明材料）。
申請人注冊的身份信息與契稅完稅憑證、商品房買賣合同備案登記表的身份信息均需一致，購房人為未成年人由法定監(jiān)護人代為申請的，需提供申請人為其法定監(jiān)護人的有效證明材料（戶口本或未成年人出生證明）。申請和領取契稅補貼全部采取線上方式進行。
（三）材料審核
根據(jù)補貼申請條件，按照申請人提交審核的先后順序以一個季度的申請為一批次對上傳資料信息進行審核，按照分批審核，分批發(fā)放的原則進行，補貼兌付一般在申請人提交申請材料通過審核后的30日內(nèi)完成，如遇特殊情況，時間順延。申請人自行在活動平臺（云閃付APP）查詢審核結果，審核未通過的，申請人可修改完善后重新提交審核。
（四）發(fā)放補貼。
審核通過后由活動平臺（云閃付APP）按核定標準兌付契稅補貼至申請人提供的銀行借記卡賬戶。兌付補貼時不扣取任何費用，涉及個人所得稅的由個人自行依法申報。
審核通過者因銀行卡賬戶異常等問題，超過10日未收到補貼的應聯(lián)系活動客服咨詢和處置，超過20日未處置的視為自動放棄，不再兌付補貼。
本活動有關政策由安寧市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋?；顒邮马椚缬姓{(diào)整，以安寧市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布最新通知或公告為準。
咨詢電話： 安寧市住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)中心68686091
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