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（已結束）《國家稅務總局吉林省稅務局關于土地增值稅預征有關事項的公告（征求意見稿）》征求意見

發(fā)布時間 : 2024-07-12 來源 : 國家稅務總局吉林省稅務局財產和行為稅處

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）等有關規(guī)定，為進一步規(guī)范土地增值稅管理工作，保障納稅人合法權益，結合我省實際，國家稅務總局吉林省稅務局草擬了《國家稅務總局吉林省稅務局關于土地增值稅預征有關事項的公告（征求意見稿）》，現向社會公開征求意見。公眾可以在2024年8月14日前，通過以下途徑和方式提出意見：

1.通過電子郵箱提出意見，郵箱地址：wangwei890921@126.com

2.通過信函方式將意見郵寄至：吉林省長春市南湖大路1518號國家稅務總局吉林省稅務局財產和行為稅處（郵政編碼130022）并在信封上注明“土地增值稅預征率公告征求意見”字樣。

國家稅務總局吉林省稅務局

2024年7月11日

國家稅務總局吉林省稅務局關于土地增值稅預征有關事項的公告（征求意見稿）

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）等有關規(guī)定，結合我省實際，現將土地增值稅預征有關事項公告如下：

一、房地產開發(fā)企業(yè)銷售普通標準住宅預征率為1.5%，銷售超出普通標準住宅條件的非普通住宅預征率為2%，銷售寫字樓、商業(yè)用房等其他類型房產預征率為2.5%。

二、房地產開發(fā)企業(yè)銷售保障性住房暫不預征土地增值稅。

三、本公告自2024年 月 日起施行。

特此公告。

國家稅務總局吉林省稅務局

2024年 月 日

（已反饋）國家稅務總局吉林省稅務局關于《國家稅務總局吉林省稅務局關于土地增值稅預征有關事項的公告（征求意見稿）》征求意見的反饋

發(fā)布時間 : 2024-08-16 來源 : 國家稅務總局吉林省稅務局財產和行為稅處

2024年7月11日至8月14日，我局通過國家稅務總局吉林省稅務局網站，就《國家稅務總局吉林省稅務局關于土地增值稅預征有關事項的公告（征求意見稿）》向社會公開征求意見。征求意見期間，共收到反饋意見3條，經研究采納1條，未予采納2條。未采納的原因：一是對預征率調整的建議。根據稅務規(guī)范性文件有關規(guī)定，要根據不同類型房地產確定適當的預征率，因此對不區(qū)分房產類型均按1.5%預征和非普通住宅、其他類型房地產按2%預征的建議不予采納。二是對普通標準住宅標準取消價格標準的建議。根據省政府及稅務規(guī)范性文件有關規(guī)定，實際成交價格是否低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍是作為區(qū)別普通住宅和非普通住宅等房產的條件之一，因此對關于取消平均交易價格的建議不予采納。

感謝社會各界對稅務工作的關心和支持！

國家稅務總局吉林省稅務局財產和行為稅處

2024年8月16日